初めての建設工事でも安心！建設業の基礎知識を専門業者が分かりやすく解説
建設業の基礎知識 – 初心者向け完全ガイド
これから建設工事を検討している方へ – 専門用語から工事の流れまで分かりやすく解説
建設業界は専門用語が多く、初めて工事を依頼する方には分からないことばかりです。このガイドでは、建設業の基本的な仕組みから工事の種類、工事の流れ、注意点まで、初心者にも分かりやすく解説します。株式会社朝日総建の豊富な経験をもとに、建設工事について知っておくべき基礎知識をお伝えします。安心して工事を進めるための第一歩として、ぜひ参考にしてください。
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🏗️ 建設業とは？
建設業とは、建築物や土木構造物などの建設工事を行う産業のことです。私たちの身の回りにある建物、道路、橋、上下水道など、生活に欠かせないインフラを建設・維持・管理する重要な役割を担っています。
建設業の主な役割
- 社会インフラの整備：道路、橋梁、上下水道などの公共施設建設
- 住環境の提供：住宅、マンション、商業施設の建設
- 安全な街づくり：耐震補強、災害復旧工事
- 既存施設の維持管理：修繕、改修、解体工事
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📋 建設業の種類と分類
### 🏢 建築工事と土木工事の違い
🏠 建築工事
住宅、ビル、学校、病院などの建築物を建設・改修・解体する工事です。
主な工事例
- 新築住宅建設
- マンション・アパート建設
- 店舗・事務所建築
- 住宅リフォーム
- 建物解体工事
🛣️ 土木工事
道路、橋、ダム、上下水道などの社会基盤施設を建設・維持する工事です。
主な工事例
- 道路建設・舗装工事
- 橋梁建設工事
- 上下水道工事
- 河川改修工事
- 造成・外構工事
### 🔧 専門工事の種類
建設工事は、工事の内容によって29の業種に分類されています。株式会社朝日総建が専門とする主要な工事をご紹介します。
🏗️ とび・土工工事
足場組立、杭打ち、掘削、盛土などを行う基礎的な工事
足場組立、杭打ち、掘削、盛土などを行う基礎的な工事
🔨 解体工事
建築物や構造物を安全に取り壊す専門工事
建築物や構造物を安全に取り壊す専門工事
🌿 造園工事
庭園、公園の造成や植栽を行う工事
庭園、公園の造成や植栽を行う工事
⚡ 電気工事
電気設備の設置・配線工事
電気設備の設置・配線工事
🚰 管工事
給排水、空調、ガス配管工事
給排水、空調、ガス配管工事
🚧 仮設工事
足場、仮囲いなど一時的な設備工事
足場、仮囲いなど一時的な設備工事
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🏗️ 建設工事の基本的な流れ
新築住宅建設を例とした工事の流れ
建設工事は計画から完成まで多くの工程があります。各段階を理解することで、工事の進行状況が把握しやすくなります。
STEP 1：計画・設計段階
- 敷地調査・地盤調査
- 建築設計・構造設計
- 建築確認申請
- 工事契約・着工準備
期間目安：2-3ヶ月
STEP 2：仮設工事
- 仮囲い・ゲート設置
- 仮設トイレ・電気・水道
- 足場組立
- 資材置き場確保
期間目安：1-2週間
STEP 3：基礎工事
- 地盤改良工事（必要に応じて）
- 掘削・砕石敷き
- 基礎配筋・型枠設置
- コンクリート打設・養生
期間目安：2-3週間
STEP 4：躯体工事
- 柱・梁の組立（木造：建て方）
- 屋根工事
- 外壁下地工事
- サッシ・玄関ドア取付
期間目安：1-2ヶ月
STEP 5：設備・内装工事
- 電気配線・配管工事
- 断熱材施工
- 内装下地・仕上げ工事
- 住宅設備機器取付
期間目安：1-2ヶ月
STEP 6：外構・完成検査
- 外構・造園工事
- 最終清掃
- 完成検査・引き渡し
- 足場解体・現場片付け
期間目安：2-3週間
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📚 建設業でよく使われる専門用語
建設業界には多くの専門用語があります。工事を依頼する際によく耳にする重要な用語を解説します。
### 🏗️ 工事関連用語
元請け・下請け
元請け：発注者から直接工事を受注する業者
下請け：元請けから工事の一部を受注する業者
元請け：発注者から直接工事を受注する業者
下請け：元請けから工事の一部を受注する業者
躯体（くたい）
建物の骨組み部分。柱、梁、基礎など構造的に重要な部分
建物の骨組み部分。柱、梁、基礎など構造的に重要な部分
仮設（かせつ）
工事期間中のみ設置される一時的な設備（足場、仮囲いなど）
工事期間中のみ設置される一時的な設備（足場、仮囲いなど）
養生（ようじょう）
コンクリートの硬化促進や、既存部分の保護のための処置
コンクリートの硬化促進や、既存部分の保護のための処置
配筋（はいきん）
コンクリート内に鉄筋を配置する作業
コンクリート内に鉄筋を配置する作業
型枠（かたわく）
コンクリートを所定の形に固めるための枠
コンクリートを所定の形に固めるための枠
### 💰 費用・契約関連用語
概算見積もり・詳細見積もり
概算：大まかな工事費用の算出
詳細：具体的な工事内容に基づいた正確な見積もり
概算：大まかな工事費用の算出
詳細：具体的な工事内容に基づいた正確な見積もり
諸経費
工事現場の管理費、安全対策費、利益など材料費・労務費以外の費用
工事現場の管理費、安全対策費、利益など材料費・労務費以外の費用
追加工事・変更工事
当初契約にない工事の追加や、契約内容の変更による工事
当初契約にない工事の追加や、契約内容の変更による工事
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⚠️ 建設工事を依頼する際の注意点
🔍 業者選びのポイント
✅ 確認すべき項目
- 建設業許可：適切な許可を取得しているか
- 保険加入：労災保険、賠償責任保険に加入しているか
- 実績・評判：同規模工事の実績があるか
- 見積もり内容：詳細で分かりやすい見積もりか
- アフターサービス：工事後の保証やメンテナンス体制
⚠️ 注意すべき業者
- 飛び込み営業で突然訪問してくる
- 「今日契約すれば安くする」と急かす
- 見積もりが異常に安い、または詳細が不明
- 建設業許可を取得していない
- 連絡先が携帯電話のみ
📋 契約時の重要ポイント
📄 契約書の内容確認
工事内容、工期、支払い条件、変更時の対応方法を明記
工事内容、工期、支払い条件、変更時の対応方法を明記
💰 支払い条件
着手金、中間金、完成金の比率と支払いタイミングを確認
着手金、中間金、完成金の比率と支払いタイミングを確認
🛡️ 保証・アフターサービス
工事保証期間、不具合時の対応方法を明確にする
工事保証期間、不具合時の対応方法を明確にする
🏠 近隣対策
騒音、振動、粉塵対策と近隣への挨拶回りの実施
騒音、振動、粉塵対策と近隣への挨拶回りの実施
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🏢 株式会社朝日総建の取り組み
お客様に安心していただくために
✅ 適切な許可・資格の取得
建設業許可をはじめ、必要な資格・許可を適切に取得
建設業許可をはじめ、必要な資格・許可を適切に取得
✅ 分かりやすい説明
専門用語を使わず、お客様に分かりやすく説明
専門用語を使わず、お客様に分かりやすく説明
✅ 透明性の高い見積もり
詳細で分かりやすい見積もりを無料で提供
詳細で分かりやすい見積もりを無料で提供
✅ 近隣への配慮
騒音・振動対策と丁寧な近隣挨拶を実施
騒音・振動対策と丁寧な近隣挨拶を実施
✅ 安全第一の施工
作業員の安全と周辺への安全配慮を徹底
作業員の安全と周辺への安全配慮を徹底
✅ アフターフォロー
工事完了後も責任を持ってサポート
工事完了後も責任を持ってサポート
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株式会社朝日総建
⚙️ 業種: 鉄骨鳶・足場工事・仮設工事
📍 エリア: 愛知県
🌐 サイトURL: http://asahi-souken2496.com
📞 対応: 見積もり・現地調査無料
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